부동산임대업자에 대한 과세는 부가가치세법, 소득세법, 법인세법에서 의하여 행하여지고 있다. 따라서 부동산임대의 개념은 일상 생활에서 사용되는 개념과는 달리 세법 적용의 대상이 되는 부동산임대를 얼마나 잘 표현하고 있는가에 중점이 두어져야 할 것이다.
Ⅲ. 부동산임대료산정의 3방식
부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
및 각 구를 둠
다. 등기부의 폐쇄
(1) 신등기용지의 이기(등기용지 매수과다로 취급이 불편하게 된 때) 합필의 등기 구분건물을 합병하는 등기
(2) 건물을 구분/합병하는 등기 구분건물이 아닌 건물이 구분건물 이외의 사유로 구분건물이 될 때
(3) 부동산의 멸실등기 등기된 토지의 하천부
개념이지만, 기업의 지급불능 상황은 채권자의 원리금을 갚지 못함으로써 발생한다. 따라서 부도여부를 판별하는데 있어서는 채권자만을 고려하여, 기업이 채권자의 원리금을 무난히 갚을 수 있는지의 여부를 판단할 수 있는 현금흐름 잣대가 필요하다. 기업은 영업활동을 통해 벌어들인 이익으로 최